カテゴリ：新築施工事例 / 投稿日付：2018/02/26 00:00
当社のブログをご覧になって頂きありがとうございます
今月、お引き渡しの新築のご紹介第一弾です
7月にご契約いただいたK様邸お引き渡しが完了いたしました
まだ、新婚ホヤホヤの若々しいご夫婦のお家でございます
ご夫婦のご希望に沿いつつ、どんどん当社からご提案を行い、お引き渡しの際は大変喜んでいただけました
こちらの物件は本当に当社の新築の良さを目いっぱい詰め込むことが出来た自慢の住宅となりました。
まず、こちらの物件の地形をご覧ください。
地形が悪い。しかも、60.89㎡と狭小物件となります。
元々、色々な建売業者が検討されたそうですが、売り物になるプランが作れずに、回りまわって当社に来た案件です
しかし
実は、当社は狭小住宅がメチャクチャ得意なんです
当社の誇るプランナーは地元不動産業者では知らない者がいないほどの狭小の魔術師なんです
もちろん、大きな物件も得意ですよ。でも、狭小物件のプランニングをさせれば本当に右に出る者がいないと僕は信じています
実際、当社に来るまでの業者では、ほとんど２LDKしか間取りが入っていなかったらしいですから
さあ、ハードルを上げまくったところで、プランを見て頂きましょう
まず一階。
車庫を取って部屋と収納、あと玄関を取ると、まあ、こんな感じのプランになります
皆さんも『まあ、こんなもんか』と思いましたよね
それでも、将来の主寝室で6.75帖+一間半のクローゼットはよく取れている方なんです。
それと、皆さん気づきました
階段の下のシューズクロークに。
大した事なさそうでしょ？収納力なさそうでしょ？
どうですか
靴だけではなく、ご主人のバイクのヘルメットを置け、またコートやバイクジャケットなども掛けられる収納となっております
また、これから子供が増えれば、ベビーカーなども置いて頂けるマルチ収納となります。
そして、あえて扉をつけないことで隅から隅まで使えるようにして、代わりに見せる収納の為にアクセントクロスを貼りました。
気になる方は、↓こういう商品でオシャレに隠して頂ければいいのではないでしょうか
https://item.rakuten.co.jp/lieto/130010/
また一階の主寝室の変形部分を利用して、書斎スペースを設けております。
次に2階です。
この物件は、位置指定道路の突き当りのお家になり、こういう立地条件の物件は採光の取り方が非常に難しくなります
その点については、ストリップ階段を採用し、上層階からの採光を落とし込みつつ、折れ角を利用し出来るだけたくさんの窓を取り採光性を高めております
窓のサッシ点数に制限が無いのも当社の注文建築の特徴です
その上、変形地になりますので、家事動線の良いLDKの配置を考えなければなりません。
今回はうまく変形部分に水回りやキッチンをもっていき、カウンターキッチンのLDKを作ることが出来ました
キッチン前に小窓があることで、とても明るいキッチンになっております
また、リビングスペースを広く活用できるように、ダイニングテーブルは作り付けで作成しております
ソファや他の家具も十分おいていただけるゆったりリビングスペースとなりました
その他水回り
トイレには、簡易収納棚をニッチスペースで設けております。
洗面化粧台は、フロートタイプでオシャレに仕上げました。
オシャレな籐のカゴなどに、タオルや下着を収納して、足元にしまって欲しいですね
また、リビングや水回りのストックスペースとして、キッチン・トイレ・洗面室の中心に収納棚を設けております
次に3階です。
2階から上がる景色と3階に上がってすぐの景色です。
家族の息遣いが感じられる、吹き抜け。また、鉄製で作った特注の手すりです
突き当りがバルコニーに出られるドアとなっており、誰の部屋も通らずバルコニーに行ける動線となっております
いかがでしたか
狭小の変形地とは思えない贅沢なお家に仕上がったのでは無いかと自負しております
是非、当社HPやSUUMO、LIFULLHOMESなどで掲載の当社の新築住宅をご検討くださいませ
また、注文住宅も請け負っております。
是非、土地の大きさや形で悩んでいるお客様は当社までお問合せください
